Behalten Sie das Geld für die Mietkaution und nutzen Sie es für wichtigere Dinge wie beispielsweise den Umzug oder neue Möbel.
Das geht ganz einfach mit unserer Kautionsbürgschaft. Ihr Vermieter kann sich darauf verlassen, dass unser Partner, die R+V Versicherung, im Schadenfall für Sie in Vorkasse geht.
In Zusammenarbeit mit Ihrem Vermieter bieten wir Ihnen eine digitale und günstige Alternative zur Barkaution und zum Sparkonto für Ihre Kaution an. Mit Aareal Aval haben Sie das Thema Kaution im Handumdrehen online erledigt. Kein Papierkram, keine Überweisung und keine weitere Absprache mit Ihrem Vermieter notwendig.
Sie erhalten eine E-Mail von Ihrem Vermieter, ergänzen fehlende Daten und schicken das Fomular online ab. Fertig.
Statt Geld bei Ihrem Vermieter zu hinterlegen, wird eine Urkunde hinterlegt. Sie haben das Geld zur freien Verfügung und lassen es nicht auf einem Konto durch die Inflation entwerten.
Sie können Ihren Vertrag jederzeit kündigen. Sie erhalten eine taggenaue Abrechnung und es besteht keine Mindestvertragslaufzeit.
monatl. Beitrag (bei jährlicher Zahlweise)*
*Mindestbeitrag 50 € / Jahr bei jährlicher Zahlweise
Schritt 1:
Sie sagen Ihrem Vermieter, dass Sie gerne eine Aareal Aval Bürgschaft nutzen würden.
Schritt 2:
Ihr Vermieter übermittelt uns die Daten.
Schritt 3:
Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link zu Ihren Account.
Schritt 4:
Sie ergänzen Ihre Daten und senden das Formular ab. Fertig.
In diesem Informationsflyer befinden sich alle wichtigen Informationen, die Sie als Mieter:in benötigen.
Aareal Aval ist eine Mietkautionsbürgschaft. Die Mietkautionsbürgschaft ist eine bargeldlose Variante der Mietkaution und kann bei Abschluss eines Mietvertrags als vollwertige Mietsicherheit beim Vermieter hinterlegt werden. Ein Bürge, bei Aareal Aval die R+V Allgemeine Versicherung AG, übernimmt für berechtigte Schäden im Schadensfall die Haftung für den Mieter. Sie erklärt sich bereit, entstehende Belastungen durch Schäden am Mietobjekt für den Mieter vorzustrecken; eine Leistung, für die lediglich ein geringer Jahresbeitrag fällig wird.
Für den Mieter ergibt sich mit Aareal Aval der Vorteil, dass er selbst über die Geldsumme, die er ansonsten ohne Zugriffsmöglichkeit als Mietsicherheit beim Vermieter hinterlegen müsste, frei verfügen kann. Er kann das Geld für die Barkaution in Höhe von bis zu drei Nettokaltmieten also behalten und zum Beispiel für Anschaffungen in der teuren Umzugszeit nutzen.
Für gewerbliche Mietverträge bieten wir Aareal Aval aktuell nicht an. Gewerbebürgschaften können aber über kautionsfrei.de/kautionsbuergschaft/gewerbe abgeschlossen werden. Der Vermieter erhält dann klassisch eine Bürgschaftsurkunde.
Die Höhe einer Mietsicherheit ist in Deutschland gesetzlich auf maximal drei Kaltmieten begrenzt. Dies gilt auch für die Kautionsbürgschaft. Bei Aareal Aval ist eine Absicherung bis 15.000 Euro möglich.
Nein, die Mietwohnung muss sich in Deutschland befinden. Anfragen für Mietverhältnisse aus anderen Ländern können wir derzeit leider nicht berücksichtigen.
Für die Mietkautionsbürgschaft Aareal Aval wird ein geringer Beitrag erhoben, der sich über die Höhe der Kaution berechnet, für die gebürgt werden soll.
Dieser Beitrag kann entweder monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich abgebucht werden. Welchen Zahlungsintervall und somit auch welche Berechnungsgrundlage Sie wünschen, steht Ihnen frei zur Wahl: monatlich = 5,5 %, vierteljährlich = 5,2 %, halbjährlich = 4,9 %, jährlich = 4,7 % des Kautionsbetrags. Der Mindestbeitrag für die Bürgschaft beträgt 50 € bei jährlicher Zahlweise und 60 € bei unterjähriger Zahlweise.
Beispiel:
Angenommen, Ihre Nettokaltmiete beträgt 500 €. Der Vermieter möchte den zugelassenen Kautionsrahmen ausschöpfen und verlangt eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten. Daraus ergibt sich eine Bürgschaft für einen Kautionsbetrag von 1500 €.
Für eine Bürgschaft über 1500 € Mietkaution ergäbe sich ein Beitrag von:
Aareal Aval ist 100 % rechtssicher und erfüllt alle Anforderungen an Mietkautionen nach §551 BGB. Auf Einrede der Vorausklage und Einrede der Anfechtbarkeit und Aufrechenbarkeit wird verzichtet.
Hinter Aareal Aval steht die Aareal Bank, seit Jahrzehnten die Nr. 1-Bank in der Immobilienwirtschaft, die plusForta GmbH, Marktführer im Bereich Mietkautionsbürgschaften, sowie als Bürge die R+V Versicherung.
Jahrelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und dem digitalen Vertrieb von Versicherungen machen Aareal Aval zur sichersten Kautionslösung für Mieter und Vermieter.
Sie können Ihre Bürgschaft jederzeit kündigen, indem Sie sich an Ihren Vermieter wenden und eine Enthaftung der Bürgschaft anfragen. Geschieht dies zum Ende des Mietverhältnisses und wurden keine Schäden festgestellt, wird die Mietkautionsbürgschaft einfach im System gelöscht. Bitte bedenken Sie, dass Sie eine alternative Mietsicherheit beim Vermieter hinterlegen müssen, wenn Sie Ihre Bürgschaft während des laufenden Mietverhältnisses kündigen möchten.
Werden Schäden festgestellt, muss zunächst die Schadenshöhe ermittelt werden. Nachdem der rechtmäßig geschuldete Betrag dem Vermieter durch den Bürgen vorgestreckt wurde, gleicht der Mieter diesen Betrag aus. Ist die Abrechnung erledigt, wird die Gültigkeit der Bürgschaft für beendet erklärt.
Der Schutz Ihrer Daten vor Missbrauch ist uns sehr wichtig. Daher erfragen wir nur Daten, die für den Vertragsabschluss unverzichtbar sind und übermitteln sie ausschließlich an Parteien, die unmittelbar beteiligt sind. Zur sicheren Datenübermittlung verwenden wir das SSL-Verschlüsselungsprotokoll.
Der Vorgang: Wenn Sie eine Bürgschaft abschließen wollen, leitet Ihre Wohnungsverwaltung alle vertragsrelevanten Informationen an die Aareal Bank Gruppe weiter. Anschließend werden sie an den Bürgen, die R+V Versicherung, übermittelt, um den Bürgschaftsschutz in Kraft zu setzen. Weitere Übermittlungen finden nicht statt.
Wir möchten mit aareal-aval einen wirksamen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz leisten. Aus diesem Grund arbeiten wir täglich daran, unseren ökologischen Fußabdruck zu verringern. Alle Maßnahmen finden Sie hier.
Kostenlose Hotline 24 h
Rufen Sie uns kostenlos an und werden Sie Ihre Fragen los. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
E-Mail senden
Schicken Sie uns einfach eine E-Mail. Wir helfen Ihnen gerne weiter.