Mit den steigenden Nebenkosten werden die Nachzahlungen voraussichtlich stark zunehmen. Aus diesem Grund hat laut einer aktuellen, repräsentativen Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Civey im Auftrag der plusForta GmbH fast die Hälfte der Mieter* (42,3 %) große Angst, in Zahlungsschwierigkeiten zu geraten. In der durch die Inflation mit am stärksten betroffenen Gruppe der Familien mit Kindern haben sogar über 62 % große Angst.
Dadurch geraten auch Unternehmen in der Vermietung und Verwaltung unter Druck: Steigende Verbindlichkeiten gegenüber den Vertragspartnern aus der Energiewirtschaft müssen von Immobilienunternehmen vorfinanziert und auf die Mieter umgelegt werden.
Ein cleverer Weg, um gemeinsam flexibel und schnell auf diese schwierige Situation zu reagieren: Die Barkaution in eine Mietkautionsbürgschaft umwandeln.
Die Kautionsbürgschaft Aareal Aval hilft Mietern, ihre Nebenkostennachzahlung problemlos zu begleichen. Gleichzeitig bleibt die Mietsicherheit für Unternehmen in der Vermietung und Verwaltung vollständig bestehen – eine echte Win-win-Situation!
Als Vermieter bieten Sie Familie Meier an, dass sie sich die hinterlegte Mietkaution auszahlen lassen und stattdessen eine Kautionsbürgschaft hinterlegen kann.
Familie Meier schließt einfach und schnell die Kautionsbürgschaft von Aareal Aval online ab. Die Bürgschaft kostet sie nur einen geringen monatlichen Beitrag.
Sie erhalten als neue Sicherheit die Mietkautionsbürgschaft, zahlen die Barkaution aus und Familie Meier hat nun die Mittel, ihre Nebenkostennachzahlung zu begleichen.
Familie Meier ist erleichtert. Sie als Vermieter bekommen das Geld für die Nachzahlung, bleiben liquide und sind wie zuvor vollständig abgesichert. Sobald Familie Meier mehr Geld zur Verfügung hat, kann sie die Bürgschaft wieder auflösen.
Durch Aareal Aval und der damit gewonnenen Liquidität können Ihre Mieter die Nachzahlung der Nebenkosten problemlos begleichen.
Mit Aareal Aval reduzieren Sie die Gefahr drohender Liquiditätsengpässe durch hohe Verbindlichkeiten.
Aareal Aval bietet einen digitalen Prozess und kann komplett in Ihr ERP-System integriert werden.
Per Knopfdruck kann eine Mietkautionsbürgschaft für alle Mieter in Ihrem ERP-System hinterlegt werden.
Die unkomplizierte Schadensabwicklung auf erstes Anfordern ist auf wohnungswirtschaftliche Bedüfnisse abgestimmt.
Mit dieser Lösung bieten Sie eine wichtige Hilfestellung und fördern nachhaltig die Zufriedenheit Ihrer Mieter.
Ihre Mieter haben keine Probleme, die Nebenkostenabrechnung zu zahlen.
Ihre Mieter können den Antrag einfach und in wenigen Minuten online abschließen.
Weder Ihre Bonität noch Liquidität wird belastet.
Die Versicherung kümmert sich um eine schnelle und unkomplizierte Regulierung des Schadens.
Aareal Aval ist standardmäßig eine Bürgschaft „auf erstes Anfordern“. Das bedeutet, dass die Forderung auf erstes Verlangen des Vermieters ausgezahlt wird. Mieter werden darüber informiert. Bei Aareal Aval erfolgt die Auszahlung in der Regel innerhalb von zwei Wochen ab Meldung des Schadens.
Der genaue Ablauf ist wie folgt:
Bei der Bürgschaft „auf erstes Anfordern“ verpflichtet sich die bürgende Bank oder Versicherung, den Schadenbetrag auf erstes Verlangen des Vermieters auszuzahlen. Der Mieter wird darüber informiert.
Bei der Bürgschaft ohne den Zusatz „auf erstes Anfordern“ können Mieter zu den Ansprüchen Stellung nehmen und berechtigte Einwendungen geltend machen. Kann die unberechtigte Inanspruchnahme nachgewiesen werden, werden die Einwendungen berücksichtigt. Andernfalls wird die Kautionssumme an den Vermieter ausgezahlt.
Aareal Aval ist standardmäßig eine Bürgschaft „auf erstes Anfordern“.
Die Energiepreiskrise stellt die Wohnungswirtschaft vor große Herausforderungen, höhere Abschlagszahlungen für Gas und Strom an ihre Vertragspartner aus der Energiewirtschaft zahlen zu müssen. Mit den steigenden Mietnebenkosten werden demnach die Nachzahlungen voraussichtlich stark zunehmen.
Aus diesem Grund hat laut einer aktuellen, repräsentativen Umfrage der plusForta GmbH fast die Hälfte der Mieter (42,3 %) große Angst, in Zahlungsschwierigkeiten zu geraten.
In der durch die Inflation mit am stärksten betroffenen Gruppe der Familien mit Kindern haben sogar über 62 % große Angst.
Civey hat für plusForta GmbH vom 14. bis 15. September 2022 online 1.000 Bundesbürgerinnen und -bürger ab 18 Jahren (Zielgruppe: Mieterinnen und Mieter – Wohnung oder Haus) befragt. Die Ergebnisse sind aufgrund von Quotierungen und Gewichtungen repräsentativ unter Berücksichtigung des statistischen Fehlers von 6,2 Prozent.
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