Aareal Aval bietet einen komplett digitalen Prozess.
Die Schadensabwicklung ist auf wohnungswirtschaftliche Bedüfnisse abgestimmt.
Aareal Aval kann vollständig in Ihr ERP-System integriert werden.
Mit Aareal Aval erhalten nur Mieter mit einer positiven Bonität die Zusage.
Das ermöglicht Aareal Aval durch den schnellen Prozess der Mietsicherheit.
Mit Aareal Aval gibt es kein Abwohnen der Kaution oder fehlende Teilzahlungen.
Alle Schritte des Prozesses kommen ganz ohne Papier aus und sind komplett digital.
Weder die Bonität noch die Liquidität des Mieters werden belastet.
Ihr Mieter kann den Antrag einfach und in wenigen Minuten online abschließen.
Schritt 1:
Initiierung über Ihr ERP-System / Übermittlung der Daten an Aareal Aval.
Schritt 2:
Der Mieter schließt innerhalb von 5 Minuten die Mietkautionsbürgschaft online ab.
Schritt 3:
Der Abschluss der Kautionsbürgschaft wird automatisch an Ihr ERP-System gemeldet.
Schritt 4:
Sie sind abgesichert und können die Wohnung an den Mieter übergeben.
Mit grundlegender Prozessoptimierung gezielten Kundennutzen schaffen – am Beispiel der LEG Immobilien AG
Sie können sich jetzt unseren kostenlosen Flyer mit vielen hilfreichen Informationen für Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen herunterladen.
Schäden können digital und papierlos gemeldet werden:
Die Versicherung kümmert sich um eine schnelle und unkomplizierte Regulierung des Schadens.
Ja, eine bestehende Bürgschaft kann nur vom Vermieter oder Hausverwalter enthaftet werden. Nicht gezahlte Gebühren liegen im Risiko des Bürgschaftsgebers.
Für gewerbliche Mietverträge bieten wir Aareal Aval aktuell nicht an. Gewerbebürgschaften können aber über kautionsfrei.de/kautionsbuergschaft/gewerbe abgeschlossen werden. Der Vermieter erhält dann klassisch eine Bürgschaftsurkunde.
Ja, genau wie bei einer Barkaution sind Mietrückstände, Betriebskostennachzahlungen sowie Schadensersatzansprüche wegen Beschädigungen an der Mietsache abgesichert.
Ja, diese sind möglich (z. B. zuerst für einen entstandenen Schaden am Objekt und später für eine nicht gezahlte Nebenkostenabrechnung).
Die Höhe einer Mietsicherheit ist in Deutschland gesetzlich auf maximal drei Kaltmieten begrenzt. Dies gilt auch für die Kautionsbürgschaft. Bei Aareal Aval ist eine Absicherung bis 15.000 Euro möglich.
Nein, die Mietwohnung muss sich in Deutschland befinden. Anfragen für Mietverhältnisse aus anderen Ländern können wir derzeit leider nicht berücksichtigen.
Die Lösung ist für den Vermieter völlig kostenlos. Der Mieter zahlt jährlich 4,7 % des Kautionsbetrages.
Bei der Bürgschaft „auf erstes Anfordern“ und „nicht erstes Anfordern“ geht es darum, wie schnell die Auszahlung im Schadenfall erfolgt.
Bei der Bürgschaft „auf erstes Anfordern“ verpflichtet sich die bürgende Bank oder Versicherung, den Schadenbetrag auf erstes Verlangen des Vermieters auszuzahlen. Der Mieter wird darüber informiert.
Bei der Bürgschaft ohne den Zusatz „auf erstes Anfordern“ kann der Mieter zu den Ansprüchen Stellung nehmen und berechtigte Einwendungen geltend machen. Kann er die unberechtigte Inanspruchnahme nachweisen, werden die Einwendungen berücksichtigt. Andernfalls wird die Kautionssumme an den Vermieter ausgezahlt.
Aareal Aval ist standardmäßig eine Bürgschaft „auf erstes Anfordern“.
In dem Fall kann die E-Mail-Adresse papierantrag@aareal-aval.de genutzt werden.
Wenn der Eigentümer ein Rechtsnachfolger ist und die Bürgschaft weiter über das gleiche System verwaltet wird, muss nichts unternommen werden. In allen anderen Fällen kann die Bürgschaft problemlos auch als Urkunde ausgestellt und ein neuer Eigentümer eingetragen werden.
Kostenlose Hotline 24 h
Rufen Sie uns kostenlos an und werden Sie Ihre Fragen los. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
E-Mail senden
Schicken Sie uns einfach eine E-Mail. Wir helfen Ihnen gerne weiter.